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Le plomb présent dans les peintures anciennes

Autrefois, la peinture appelée communément la céruse était largement utilisée pour protéger les revêtements intérieurs des logements.

La particularité de la céruse était son extrême résistance qui était dû à sa teneur un plomb.

Or, le plomb, est aussi un matériau qui représente un réel danger pour l'être humain, notamment les enfants et les femmes enceintes qui peuvent être atteints de saturnisme après l'ingestion de particules de plomb.

Interdit d'utilisation par les professionnels en 1949, les peintures à base de plomb n'ont malheureusement été interdites aux particuliers qu'à partir de 1993.

Cependant, le diagnostic plomb est obligatoire avant de vendre ou de louer un logement construit avant 1949.

Le CREP ne concerne que les parties privatives des logements, puisque les parties communes sont censées avoir été toutes diagnostiquées en 2008.

Le rapport intégrera le dossier de diagnostic technique qui sera remis au futur locataire ou acquéreur du bien immobilier.

Comme pour l'amiante, en cas de non-présence du plomb le diagnostic reste valable à vie.

Dans le cas contraire, selon la teneur de plomb et l'état de conservation du revêtement, un confinement ou un retrait devra être envisagé.

Ce diagnostic immobilier est aussi impératif avant d'effectuer des travaux ou la démolition du bien immobilier.

Seul un diagnostiqueur immobilier certifié peut faire ce diagnostic immobilier.  

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